工事ビフォーアフター

古河市K様邸リノベーション工事

完成しました。

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写真をクリックするとアフター写真が見れます。

 継続紹介していましたリノベーション工事が完成しました。建物外装工事が完了(ガス工事、一部配管工事を含まず)し、築40年ほどの木造2階建ての住宅が、新築建物ともいっていいほどにうまれ変わりました。なお、当店では、建物全体に及ぶ規模のリフォームをリノベーションと定義しています。  建物外装工事といっても、見た目だけをきれいにしたわけではなく、当店ポリシーのひとつでもある「見えなくなるところにこそしっかり施工」しました。建物全体を、外から断熱材の充填、棟換気・妻ガラリや窯業サイディングの通気施工などで住環境を改善し、外壁下地を隙間なく構造用合板で囲み施工することで建物の構造補強などもきっちりやっています。なお、内部のリフォーム工事については、前回までに紹介していますのでご参考ください。、

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    お客様の意向である白を基調にした外観は、とても清潔感のある明るい仕上がりとなりました。今回の外壁に使用した窯業系のサイディングは、四方あいじゃくり製品であり、今までの上下のみの製品に比べて、左右部分のシール(コーキング)が不要になっています。(出隅やサッシ部分などの隣接部は必要)窯業系サイディング張りにおいて、コーキング部分が減った事は、仕上がりやメンテナンスにおいて、今までのものより格段によくなったと考えています。ただし、リフォームでは、特に、下地工事や張り工事においての不陸調整が重要です。

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     屋根は、雨漏り及び下地の劣化が激しいため(内部リフォーム時に発覚)お客様と協議し、野地合板・ゴムアス下葺き材にスレート屋根仕上げとしました。工事費を抑えて、しかし、屋根からの雨漏りに対しては、下地からいくえもの対策をしています。また、下屋根は金属立平葺きとし、アルミ製ベランダを施工しました。結果、建物に対しては、屋根重量が減ることになり、耐震対策にもなりました。仕上がりも、施主様の選ばれるものに、統一感がありやさしい感じがします。

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     ビフォー写真は、既設外壁材撤去後、断熱材充填中の写真です。40年前の建物ですから、断熱材や接合金物類も入っていません。それらを、施工後に外壁下地とし、構造用合板を隙間なく張り込みました。(アフター写真)構造用合板12m/mで、適切に施工することで耐力壁としての役割を果たします。リフォームにおいても、構造用合板12m/mを適切に施工することにより建物強度を高め、地震対策となります。今回は、内部リフォームもしたので、間仕切り壁にスジカイを入れました。見た目だけでなく、建物自体の強度も劇的に強くなっています。